Пример из практики

К нам обратилось руководство строительной фирмы (в дальнейшем Ответчик) с просьбой оказать им помощь в решении конфликта с Заказчиком (в дальнейшем Истец), который, по их мнению, не обьективно предьявляет претензии к качеству устройства полового покрытия из керамической плитки. От всех предложений исправить некоторые дефекты истец категорически отказывается.

Истец привлек организацию, которая провела диагностическое обследование и составила Дефектный АКТ, на основании которого было подано исковое заявление в суд. Стоимость нанесенного ущерба оценивается более 400 000 руб.

Изучив материалы Дефектного АКТА, мы были удивлены наличию грубейших нарушений в трактовании нормативного документа СНиП 3.04.01-87. Нами было составлено экспертное заключение в выводах котором указано следующее:

Дефектный Акт по результатам диагностического обследования квартиры № ХХ_ по адресу: г.Москва, ул. ХХХХХХХХ выполнен ЗАО «ХХХХХХХХ» с грубыми ошибками в трактовании требований нормативных документов, что ставит под сомнение результаты их Экспертного заключения и может ввести в заблуждение в отношении качества выполненных работ по устройству полового покрытия.

Мы надеялись, что этого будет достаточно, чтобы не предьявлять дальнейшие претензии основанные на ошибочном экспертном заключении. Но истец настаивал на своих претензиях и суд пригласил экспертов на судебное заседание для обьяснений.

Автор данной статьи на судебном заседании вынужден был в более жесткой форме указать на несостоятельность Дефектного АКТА, были приведены параметры других нормативных документов. Суду было предложено направить в ГОССТРОЙ России судебный запрос и приложить копию Дефектного АКТА, но в этом случае вероятно будет принято решение о приостановлении действия строительной лицензии ЗАО «ХХХХХХХХХХ». Это обстоятельство отрезвляюще подействовало на представителей истца и было принято решение о назначении судебной экспертизы по инициативе истца. Думаю, что все-таки стороны придут к мировому соглашению.

По каким причинам организацией имеющей лицензию на проведение строительных экспертиз составлен безграмотный документ остается только догадываться. Но настораживает то обстоятельство, что при правильном применении требований нормативных документов половое покрытие из керамической плитки в целом соответствует требуемым параметрам.

В заключении хотелось бы отметить, что мы стараемся качественно выполнять свою работу и если вы хотите получить обьективное заключение по каким-либо вопросам, то обращайтесь к нам.