Оценка недвижимости

Оценка недвижимости является одним из самых востребованных видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности, права аренды, права пользования и т.д. в отношении различных объектов недвижимости. Оценочная экспертиза проводится в отношении таких объектов, как здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы; жилые дома, квартиры, комнаты и иные жилые помещения; офисные, складские и производственные помещения; земельные участки, многолетние насаждения - сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах; сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п.; объекты незавершенного строительства.

Оценка недвижимости необходима в следующих случаях:

• операциях купли-продажи или сдаче в аренду
• акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
• страховании объектов недвижимости;
• кредитовании под залог объектов недвижимости;
• внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
• разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
• ликвидации объектов недвижимости;
• исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);
• других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости;
• для расчета суммы налогов на недвижимость.
• получение кредита под залог объекта оценки (ипотека), оформление наследства,
• внесение имущества в уставный капитал организации для постановки на баланс,
• купля-продажа,
• определения ущерба при заливе, пожаре,
• ликвидации, привлечение инвестиций.

См. также:

Оценка стоимости недвижимости

Купить или продать недвижимость

Реальные объекты на продажу

Любые операции с недвижимостью